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大和料明年香港樓價升5% [复制链接]

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发表于 2016-9-7 10:07:56 |显示全部楼层

[信報]本港樓價回升,大行開始對樓價走勢預測作出調整,大和資本發表報告,預期今年樓價可扭轉去年的跌勢,把今年樓價預測由原先估計的下跌10%,調整為上升1%,並預測明年樓價將上升5%。

港府暫不會「減辣」
該行重申確認地產股「正面」評級,股價回落可提供入市機會,首選新鴻基地產(00016)、長實地產(01113)及恒基地產(00012)。

大和中國及香港地產業主管簡國裕認為,本港樓市前景樂觀,自去年第4季開始,業主放盤量較預期為少,至今不足2萬宗放盤,而市場需求也很強勁,估計不會有一輪沽壓出現。該行原先預期發展商未有能力調高售價,但近期一手樓市場銷售速度超出預期,發展商有能力加價、加推,例如Grand Yoho及啟德一號。

簡國裕表示,政府應該不會為樓市「減辣」,相信措施只在於抑制需求,而非消除需求。
由於被抑制的需求目前正在釋放,而且有關需求超出新盤所能吸納的水平,因此也會對二手市場帶來正面作用。

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