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元朗米埔農地 270萬售出 [复制链接]

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发表于 2016-9-8 11:53:53 |显示全部楼层

【經濟日報專訊】新界農地具發展潛力,吸引用家承接,位於元朗米埔一幅農地以270萬元售出,該地比鄰新地(00016)及恒地(00012)的米埔住宅項目,不排除買家為兩集團相關人士。

涉3320呎 呎價813元
黃開基拍賣行昨日推出9個項目,當中只有元朗一幅農地獲得承接,其餘項目全數收回。售出農地位於元朗丈量約份104號地段3090號之餘段,即元朗米埔錦壆路及下竹園路交界,涉及土地面積3,320平方呎,以270萬元即開即售,呎價約813元。
據資料顯示,該地屬鄉村式發展用途,原業主為文沛成。
事實上,新地、恒地過去在米埔一帶積極收購農地,逐步建立住宅王國。
兩大發展商 區內持5項目

兩大發展商於區內至少持有5個住宅項目,涉及約2,189伙,分布攸壆路、錦壆路以及和生圍等地,大部分計劃作洋房發展,但亦有少數計劃興建大型住宅屋苑。

例如,比鄰昨日拍賣售出的農地旁的錦壆路北面地皮,新地等則計劃興建18幢住宅大廈,提供多達1,545伙,涉及地段為元朗丈量約份104號地段3098號之餘段,土地面積約1.4萬平方呎,於2007年以573萬元購入,呎價約409元。
另一方面,同場另一幅元朗農地未獲買家垂青,位於元朗丈量約份104號地段2970號之餘段,土地面積約2,572平方呎,叫價75萬元,將於下周再度推出。

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